Технический план

Стоимость изготовления технического плана

Изготовление технического плана	Стоимость работ
Виды услуг	Технический план	Технический паспорт
Технический план здания	9500 руб.	8000 руб.
Технический план жилого помещения (квартиры)	3500 руб.	4500 руб.
Технический план нежилого помещения	8000 руб.	договорная
Хозяйственного строения (дополнительно к основному строению)	3000 руб.
Изготовление Акта обследования	3000 руб.

Согласно Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, «Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

В техническом плане указываются: сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе, необходимые для его государственного кадастрового учета, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости». Сведения о здании, сооружении или едином недвижимом комплексе, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке и их площади, площади застройки, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации таких объектов недвижимости.

В Проектно-Кадастровое бюро № 1 чаще всего обращаются собственники индивидуальных жилых домов, нежилых помещений, садовых домов, многоквартирных домов. Стоимость работ зависит от площади, этажности и конфигурации объекта.

В нашей компании работает обученные кадры, которые успешно прошли аттестацию, имеют нужный уровень квалификации. Эта информация подтверждается квалификационным аттестатом кадастрового инженера. Специалисты смогут решить вопросы любой сложности.

Какая информация входит в технический план?

Подготовка технического плана должна проводиться согласно требований, которые указаны действующим законодательством. Необходимо учитывать формы, сведения, требования к подготовке объекта к дальнейшей эксплуатации.

Документ включает в себя две составляющие:

Графические данные. Это чертежи, схема расположения объекта на конкретном земельном участке.
Текстовая. Специалисты описывают технические характеристики объекта, его расположение, размеры, привязку к указанному земельному участку.

Технический план является юридическим документом. Его составляют согласно единому государственному законодательству. Кадастровый инженер несет полную ответственность за внесенные в технический план данные.

Документация для подготовки технического плана

Для подготовки технического плана требуется разрешительная документация на строительство и правоустанавливающие документы на земельный участок, перечень необходимых документов варьируется в зависимости от объекта недвижимости и от вида кадастровых работ.

Технический план подготавливается с целью:

образования объекта,
уточнения местоположения объекта,
раздела объекта,
образования части объекта

для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Акт обследования

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

Услуги нашей компании

Наша организация выполнит для Вас технический план и акт обследования на здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства или единый недвижимый комплекс. Мы работаем по Ростову-на-Дону и области, помогаем решить любые вопросы. Наши консультации абсолютно бесплатны, обращайтесь к менеджеру, и он подскажет цену технического плана и сроки выполнения работ.